一、工程概況

1.詢價(jià)人：安徽通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司；

2.工程名稱：農(nóng)墾集團(tuán)總部辦公樓部分改造及維修項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)、采購(gòu)及安裝工程；

3.詢價(jià)范圍：農(nóng)墾集團(tuán)總部辦公樓部分改造及維修項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)、采購(gòu)及安裝工程，詢價(jià)范圍包括但不限于農(nóng)墾集團(tuán)總部辦公樓一層公共區(qū)域（門(mén)廳、休息廳等）及配套區(qū)域軟裝沙發(fā)、茶幾、座椅、茶水臺(tái)、邊柜、快遞柜、地毯、窗簾、餐桌、餐椅、端景臺(tái)、裝飾畫(huà)、飾品擺件等設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制作及擺放服務(wù)，具體詳見(jiàn)本工程的詢價(jià)文件、硬裝設(shè)計(jì)方案及平面圖、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及符合詢價(jià)人要求等在內(nèi)的全部?jī)?nèi)容；

4.工程地點(diǎn)：通和易居同輝南苑19#樓；

5.工期要求：2025年3月10日前完成軟裝方案最終深化及物料樣式、材質(zhì)及數(shù)量確認(rèn)；2025年4月10日前完成第一階段（公共區(qū)域）軟裝物料制作安裝及擺放并移交使用；2025年4月30日完成第二階段（剩余配套區(qū)域）軟裝物料制作安裝及擺放并移交使用。

6.資金來(lái)源：自籌；

7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程整體質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，軟裝物料材質(zhì)及防火、防滑、耐磨、環(huán)保等性能需符合國(guó)家相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先選用環(huán)保材料并提供相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。

二、詢價(jià)要求

1.本項(xiàng)目軟裝物料分為兩部分：1.基礎(chǔ)物料。此部分物料具體內(nèi)容、擺放位置及數(shù)量已在工程量清單中明確，投標(biāo)人需按照清單格式將樣式、材質(zhì)、尺寸、價(jià)格進(jìn)行完善。2.自行深化物料。此部分物料按區(qū)域分為休息廳、A廳、B廳三個(gè)部分，主要內(nèi)容為藝術(shù)燈具（不含吊燈及壁燈）、裝飾品擺件以及其他投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及整體軟裝方案考慮應(yīng)增加的內(nèi)容。此部分物料數(shù)量及具體內(nèi)容投標(biāo)人可自行深化設(shè)計(jì)，并按照清單格式進(jìn)行完善并報(bào)價(jià)。

2.本項(xiàng)目總控制價(jià)為人民幣350000.00元(包含暫列金20000.00元整），其中自行深化物料單項(xiàng)控制價(jià)為人民幣30000.00元。投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得高于本項(xiàng)目的總控制價(jià)、自行深化物料單項(xiàng)報(bào)價(jià)不得高于自行深化物料單項(xiàng)控制價(jià)，如高于則報(bào)價(jià)作無(wú)效處理。

3.本次詢價(jià)方式為固定總價(jià)。固定總價(jià)為包干價(jià)，包含投標(biāo)人按照詢價(jià)通知文件、硬裝設(shè)計(jì)方案及平面圖、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求完成農(nóng)墾集團(tuán)總部辦公樓部分改造及維修項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)、采購(gòu)及安裝工程全部?jī)?nèi)容及費(fèi)用。包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)及材料檢測(cè)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、深化設(shè)計(jì)費(fèi)、方案文本費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)與其他各專(zhuān)業(yè)施工交叉作業(yè)引起的工效損失、垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、質(zhì)保期及詢價(jià)通知文件所要求的相關(guān)服務(wù)等全過(guò)程產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用以及一切稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等全部費(fèi)用。

4.投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)需慎重考慮人工費(fèi)及材料費(fèi)上漲風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后詢價(jià)人不因任何原因、因素調(diào)整人工費(fèi)及材料費(fèi)。

5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和工程情況，接通施工場(chǎng)地內(nèi)外滿足施工期間需要的水、電（包括備用電源）、道路等全部費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。同時(shí)因本項(xiàng)目為辦公區(qū)改造項(xiàng)目，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間臨時(shí)施工道路、材料進(jìn)出場(chǎng)通道、辦公人員進(jìn)出通道的位置及路線，滿足安全文明施工以及不影響正常辦公為前提，具體以滿足詢價(jià)人要求為準(zhǔn)，相關(guān)措施費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中，詢價(jià)人不再單獨(dú)計(jì)量支付。

6.本次詢價(jià)為帶方案投標(biāo)，需要述標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人充分做好準(zhǔn)備，同時(shí)針對(duì)未中標(biāo)單位的方案補(bǔ)償費(fèi)：去除最終中標(biāo)單位以外，技術(shù)標(biāo)得分前兩名的投標(biāo)單位分別給予5000.00元、3000.00元的方案補(bǔ)償費(fèi)，技術(shù)標(biāo)得分相同的以商務(wù)標(biāo)的得分由高至低進(jìn)行依次排名。補(bǔ)償費(fèi)用由中標(biāo)單位在合同簽訂前支付（補(bǔ)償費(fèi)用包干，稅金由投標(biāo)人自理），此項(xiàng)費(fèi)用各投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮在此次投標(biāo)報(bào)價(jià)中，各投標(biāo)人設(shè)計(jì)成果歸詢價(jià)人所有。

7.各投標(biāo)人在方案設(shè)計(jì)前，需對(duì)照后附設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及工程量清單對(duì)本次軟裝深化設(shè)計(jì)的具體范圍及內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)，并在本次詢價(jià)截止前對(duì)有異議部分向詢價(jià)人提出澄清答疑；若在詢價(jià)文件要求的時(shí)間內(nèi)未提出異議或未自行進(jìn)行復(fù)核，在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)本次詢價(jià)內(nèi)容的漏項(xiàng)、缺項(xiàng)，均視同中標(biāo)人在報(bào)價(jià)過(guò)程中的優(yōu)惠和已經(jīng)分?jǐn)傇诳偼稑?biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件配合詢價(jià)人對(duì)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)部分內(nèi)容再次進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)及安裝，投標(biāo)總報(bào)價(jià)不做調(diào)整。

8.本項(xiàng)目最終中標(biāo)方案可能會(huì)涉及到多輪匯報(bào)、修改及調(diào)整，投標(biāo)人在后期中標(biāo)后需無(wú)條件配合，具體以滿足詢價(jià)人要求為準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)各投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，后期設(shè)計(jì)費(fèi)不另外增加。

9.詢價(jià)人在后期軟裝物料采購(gòu)（或制作）之前，有權(quán)根據(jù)需要增加或減少部分軟裝物料并做到提前通知，且不需要向中標(biāo)單位做出任何解釋?zhuān)袠?biāo)單位在接到詢價(jià)人通知后應(yīng)無(wú)條件按照調(diào)整后的內(nèi)容執(zhí)行，最終費(fèi)用按調(diào)整后的實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。

10.本項(xiàng)目信訪室區(qū)域家具桌椅為利舊，需由后期中標(biāo)人按照詢價(jià)人要求將利舊物料搬運(yùn)、擺放至信訪室，具體擺放位置以詢價(jià)人要求為準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用（含成品保護(hù)）由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

11.本項(xiàng)目軟裝物料采用階段采購(gòu)及安裝的方式，請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮制作、采購(gòu)及供貨周期，合理安排排產(chǎn)時(shí)間，充分考慮供貨時(shí)間的偏差及可能存在的倉(cāng)儲(chǔ)、貨物滯壓等因素和相關(guān)一切風(fēng)險(xiǎn)，不得因此尋求索賠，相關(guān)費(fèi)用視為已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

三、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格和有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人自2022年1月1日以來(lái)，應(yīng)具有兩個(gè)及以上辦公建筑項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)（或采購(gòu)或布置）且合同額不少于20萬(wàn)元的業(yè)績(jī)(提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查）。

3.本次詢價(jià)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、詢價(jià)響應(yīng)文件的獲取與遞交

1.詢價(jià)響應(yīng)文件獲取地址為：線上獲取，聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：18205518648；

2.詢價(jià)響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年3月4日9時(shí)00分，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)于截止時(shí)間之前將詢價(jià)響應(yīng)文件遞交至：合肥市蜀山區(qū)東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團(tuán)成本招采中心，逾期送達(dá)的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予受理；

3.詢價(jià)響應(yīng)文件要求

3.1詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)密封包裝，未密封的詢價(jià)響應(yīng)文件將不予簽收（詢價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)采用正式膠裝或活頁(yè)裝訂）；

3.2詢價(jià)響應(yīng)文件按照詢價(jià)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫(xiě)，字跡清晰可辨；

3.3相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托、資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明材料等，以及其他需評(píng)審的材料，需要裝訂成冊(cè)，一式2份（相關(guān)證書(shū)均需提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件副本等備查；另響應(yīng)文件的每頁(yè)均應(yīng)加蓋單位公章）；

3.4二份詢價(jià)響應(yīng)文件統(tǒng)一密封在同一個(gè)信封中，信封封口應(yīng)密封并加蓋投標(biāo)人單位公章；

3.5詢價(jià)人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人根據(jù)自身情況自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用及人身安全等自理。原則要求投標(biāo)人須至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，對(duì)于布置、擺場(chǎng)區(qū)域的環(huán)境及條件因素，投標(biāo)人要在投標(biāo)前認(rèn)真考察和了解，獲得有關(guān)資料，決定其措施，不能因本詢價(jià)文件未作表述而在中標(biāo)后及履行合同過(guò)程中提出因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及條件因素發(fā)生的損失索賠。

3.6本項(xiàng)目由詢價(jià)人組織安排時(shí)間評(píng)選，投標(biāo)人需到現(xiàn)場(chǎng)陳述方案。

五、評(píng)審辦法和標(biāo)準(zhǔn)

綜合評(píng)分法，具體詳見(jiàn)附件。

六、公告發(fā)布媒介

詢價(jià)公告、中標(biāo)候選人在安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

                       2025年2月24日

    附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

    附件二：評(píng)標(biāo)辦法

    附件三：合同文本及格式

    附件四：詢價(jià)響應(yīng)文件格式

    附件五：硬裝設(shè)計(jì)方案及平面布局圖